L’Outre-Orb est une étude urbaine et un projet architectural
qui s’appuie sur la politique de la ville et la richesse existante du Faubourg
pour proposer une stratégie de reconquête du quartier, économe, réaliste et
suffisamment rythmée pour que les habitants actuels réinvestissent les lieux et
les fassent vivre par eux-mêmes. Nous avons distingué trois risques qui rendent
aujourd’hui le quartier peu habitable et en paupérisent la population :
Risque d’inondation : la vulnérabilité aux crues exceptionnelles ;
Risques afférents aux flux routiers : l’intensité des flux qui s’accumulent dans le quartier génère des nuisances violentes et quotidiennes : pollution de l’air, niveaux sonores éprouvants, impossibilité de se déplacer en sécurité à pied ou à vélo.
Risque de chaleur estivale : à ces problématiques pointées par le concours, nous ajoutons la chaleur estivale, très importante dans l’espace public du Faubourg et et aggravée par le réchauffement climatique.
Nous pensons que c’est en traitant conjointement l’ensemble des risques que l’on peut identifier des orientations pérennes de projet et les ressources locales capables de les porter. La richesse que nous avons découverte sur place nous a confortés dans l’idée que le quartier renferme toutes les forces vives nécessaires au développement d’un cadre de vie pérenne : ce sont les qualités préexistantes et caractéristiques des lieux, que nous nommons le déjà-là.
Nous pensons que c’est en étant y attentifs et respectueux que l’on aboutira à un projet que les habitants se réapproprieront.
Toute notre démarche consiste donc à ré-agencer ce déjà-là pour l’orienter vers un avenir serein et pérenne, mais toujours porteur d’une identité locale, profonde, vraie et régénérée : déterminée par un patrimoine reconnu, des relations affectives à son égard, et une stratégie mobilisatrice.
Les interventions structurantes que nous proposons relèvent de l’initiative publique pour réorganiser concrètement le Faubourg, en définir les aménités, et générer rapidement une masse critique d’activités qui modifieront l’image du quartier et sa fonction dans le tissu urbain biterrois. Ainsi, ces investissements désigneront une dynamique nouvelle auprès des autres acteurs économiques, publics ou privés, dont dépend la réussite du projet général.
Les deux grandes étapes de projets retenues sont la réhabilitation des anciens hangars du quai port Notre Dame en logements et commerces adaptées aux risques évoqués plus haut et la restructuration de la place des alliés couplée à la création d’un marché.
Programme: lauréat du concours national Amiter, 51 logements et commerces quai Notre-Dame, création d’un marché couvert et restructuration lourde place de la place des alliés.
Localisation: Béziers
Maîtrise d’ouvrage: Municipalité de Béziers, Ministère de la transition écologique, PUCA Budget: 7,2M euros Ht (quai Notre-Dame), 3,6M euros HT (place des alliés)
Surface: 3 550 m² (quai Notre-Dame), 650 m² (marché place des alliés)
Calendrier: 2021-
Équipe: Julien Gougeat Architecture et l’atelier du cabanon (architectes associés), Gilles Clemente (AMO préfiguration), Rémi Babut (consultant technique), BEI (BE infra).
Risque d’inondation : la vulnérabilité aux crues exceptionnelles ;
Risques afférents aux flux routiers : l’intensité des flux qui s’accumulent dans le quartier génère des nuisances violentes et quotidiennes : pollution de l’air, niveaux sonores éprouvants, impossibilité de se déplacer en sécurité à pied ou à vélo.
Risque de chaleur estivale : à ces problématiques pointées par le concours, nous ajoutons la chaleur estivale, très importante dans l’espace public du Faubourg et et aggravée par le réchauffement climatique.
Nous pensons que c’est en traitant conjointement l’ensemble des risques que l’on peut identifier des orientations pérennes de projet et les ressources locales capables de les porter. La richesse que nous avons découverte sur place nous a confortés dans l’idée que le quartier renferme toutes les forces vives nécessaires au développement d’un cadre de vie pérenne : ce sont les qualités préexistantes et caractéristiques des lieux, que nous nommons le déjà-là.
Nous pensons que c’est en étant y attentifs et respectueux que l’on aboutira à un projet que les habitants se réapproprieront.
Toute notre démarche consiste donc à ré-agencer ce déjà-là pour l’orienter vers un avenir serein et pérenne, mais toujours porteur d’une identité locale, profonde, vraie et régénérée : déterminée par un patrimoine reconnu, des relations affectives à son égard, et une stratégie mobilisatrice.
Les interventions structurantes que nous proposons relèvent de l’initiative publique pour réorganiser concrètement le Faubourg, en définir les aménités, et générer rapidement une masse critique d’activités qui modifieront l’image du quartier et sa fonction dans le tissu urbain biterrois. Ainsi, ces investissements désigneront une dynamique nouvelle auprès des autres acteurs économiques, publics ou privés, dont dépend la réussite du projet général.
Les deux grandes étapes de projets retenues sont la réhabilitation des anciens hangars du quai port Notre Dame en logements et commerces adaptées aux risques évoqués plus haut et la restructuration de la place des alliés couplée à la création d’un marché.
Programme: lauréat du concours national Amiter, 51 logements et commerces quai Notre-Dame, création d’un marché couvert et restructuration lourde place de la place des alliés.
Localisation: Béziers
Maîtrise d’ouvrage: Municipalité de Béziers, Ministère de la transition écologique, PUCA Budget: 7,2M euros Ht (quai Notre-Dame), 3,6M euros HT (place des alliés)
Surface: 3 550 m² (quai Notre-Dame), 650 m² (marché place des alliés)
Calendrier: 2021-
Équipe: Julien Gougeat Architecture et l’atelier du cabanon (architectes associés), Gilles Clemente (AMO préfiguration), Rémi Babut (consultant technique), BEI (BE infra).